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Magnifique villa

395 000

pin

Avenue Henri Massin, 10 à 4800 Petit-Rechain

superficie

316

sdb

2

chambres

7

Description

L’immobilière Barbière & Gatz a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située entre les villages de Grand Rechain et Petit Rechain et sise sur une parcelle de 1.290 m² exposée plein sud. En plus de sa parfaite situation à proximité de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses espaces et son magnifique jardin. Cette villa, bâtie en 1974, bénéficie de 18 panneaux solaires. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte, 7 chambres à coucher (dont 3 grandes) 2 dressings, 2 sdb, 2 wc, un grand garage et caves et une terrasse exposée plein sud. Châssis PVC et bois DV / Chauffage électrique. Faire offre, sous réserve d’acceptation des propriétaires.  « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, …).  Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou en téléphonant au 0473 290 070.

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Caractéristiques générales

Surface habitable

237

Superficie terrain

1290

Type d’environnement

Campagne

Chambre(s)

7

Nombre d’étages

1

Largeur de façade

10 m

Disponibilité

A la signature de l'acte

Garage

1

Salle(s) de bains

2

Toilettes

2

Nombre de parkings extérieur

3

Infos financières

Loyer

395 000

Revenu cadastral

1 554

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Equipement

Type de chauffage

Electrique via convecteur

Type de châssis

En PVC et Bois double vitrage

Cuisine

Hyper-équipé

Confort intérieur

Très bon

Construction

Nombre de façades

4

Année de construction

1974

Etat du bien

Très bon

Orientation façade arrière

Sud

Toiture

Tuile

Installation électrique

Non conforme

Evacuation des eaux usées

Relié au réseau public

Extérieur

Orientation du jardin

Sud

Orientation de la terrasse

Sud

Superficie du terrain

1290

Aménagement extérieur

Très bon

Énergie

Consommation d'énergie primaire

290kWh/m²

Classe énergétique

D

Numéro du rapport PEB

20230616000459

Emission CO₂

58kg CO₂/m²

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