
Magnifique villa
395 000€
Avenue Henri Massin, 10 à 4800 Petit-Rechain
316m²
2
7
Description
L’immobilière Barbière & Gatz a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située entre les villages de Grand Rechain et Petit Rechain et sise sur une parcelle de 1.290 m² exposée plein sud. En plus de sa parfaite situation à proximité de toutes commodités, ce bien vous séduira par ses espaces et son magnifique jardin. Cette villa, bâtie en 1974, bénéficie de 18 panneaux solaires. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cassette à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte, 7 chambres à coucher (dont 3 grandes) 2 dressings, 2 sdb, 2 wc, un grand garage et caves et une terrasse exposée plein sud. Châssis PVC et bois DV / Chauffage électrique. Faire offre, sous réserve d’acceptation des propriétaires. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, …). Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien ou simplement en connaître la valeur, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT, via notre site ou en téléphonant au 0473 290 070.
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Caractéristiques générales
Surface habitable
237m²
Superficie terrain
1290 m²
Type d’environnement
Campagne
Chambre(s)
7
Nombre d’étages
1
Largeur de façade
10 m
Disponibilité
A la signature de l'acte
Garage
1
Salle(s) de bains
2
Toilettes
2
Nombre de parkings extérieur
3
Infos financières
Loyer
395 000€
Revenu cadastral
1 554 €
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contactez-nousEquipement
Type de chauffage
Electrique via convecteur
Type de châssis
En PVC et Bois double vitrage
Cuisine
Hyper-équipé
Confort intérieur
Très bon
Construction
Nombre de façades
4
Année de construction
1974
Etat du bien
Très bon
Orientation façade arrière
Sud
Toiture
Tuile
Installation électrique
Non conforme
Evacuation des eaux usées
Relié au réseau public
Extérieur
Orientation du jardin
Sud
Orientation de la terrasse
Sud
Superficie du terrain
1290 m²
Aménagement extérieur
Très bon
Énergie
Consommation d'énergie primaire
290kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230616000459
Emission CO₂
58kg CO₂/m²