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Bel immeuble mixte - un garage et un appartement

295 000

pin

Avenue Adrien Stas, 3 à 1350 Orp-Jauche

superficie

300

sdb

1

chambres

2

Description

L'Immobilière François Barbière & Associés vous propose ce bel immeuble mixte idéalement situé en plein axe routier avec une visibilité exceptionnelle à Orp-Jauche. La partie commerciale, actuellement dédiée à un garage, d'une superficie de +/- 300 m2 ayant un beau potentiel vous permettra de concrétiser vos projets avec différentes possibilités d’aménagements. Quant à elle, la partie appartement de +/- 87 m2 composée de 2 chambres, située au premier étage de l’immeuble, possède une entrée indépendante ainsi qu’une terrasse sur le toit de +/- 56 m2.

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Caractéristiques générales

Surface habitable

86

Superficie terrain

1050

Type d’environnement

Urbain

Chambre(s)

2

Largeur de façade

23m

Disponibilité

Après la signature de l’acte

Garage

Oui

Salle(s) de bains

1

Toilettes

1

Nombre de parkings extérieur

Oui

Infos financières

Loyer

295 000

Revenu cadastral

1060

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Equipement

Type de chauffage

Gaz

Type de châssis

DV

Cuisine

Semi-équipée

Construction

Nombre de façades

4

Année de construction

1934

Etat du bien

À rafraîchir

Orientation façade arrière

Ouest

Toiture

Toiture plate en derbigum, Tôles en acier peint

Installation électrique

Non conforme

Extérieur

Orientation du jardin

Ouest

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Superficie du terrain

1050

Énergie

Consommation d'énergie primaire

538kWh/m²

Classe énergétique

G

Numéro du rapport PEB

20230130025454

Emission CO₂

98kg CO₂/m²

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