
Gîte grande capacité avec vue exceptionnelle
480 000€
Petit Halleux, 11 à 6980 La Roche-en-Ardenne
245m²
2
6
Description
L'immobilière 'François Barbière & associés' vous présente ce magnifique gîte grande capacité niché au cœur de La-Roche-en-Ardenne. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle, ce gîte vous apportera beaucoup de calme et de confort grâce, notamment, à ses 42 panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, il est composé d’un hall d’entrée qui ouvre sur deux séjours confortables et deux cuisines avec accès direct aux terrasses (le bâtiment a en effet été construit et conçu comme une double maison, disposant chacune de sa cuisine, de son séjour, de sa buanderie et de ses chambres). A l’étage, chacune des six chambres bénéficie de sa pièce d’eau personnelle, avec bain ou douche. Un très spacieux grenier sera également apprécié comme espace de rangement ou, moyennant aménagements, comme espace de vie supplémentaire. Ce gîte bénéficie actuellement d’un excellent rendement locatif. Un terrain à bâtir et des terres agricoles attenantes au jardin sont également disponibles. Nous contacter pour plus d’informations. Visites et renseignements: 0498/71.40.57 Remarque : Faire offre à partir de 480.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
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Caractéristiques générales
Surface habitable
245m²
Superficie terrain
1400m²
Type d’environnement
Campagne
Chambre(s)
6
Disponibilité
Après la signature de l’acte
Salle(s) de bains
2
Nombre de parkings extérieur
4
Infos financières
Loyer
480 000€
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contactez-nousEquipement
Type de chauffage
Électrique
Cuisine
Équipée
Confort intérieur
Bon
Construction
Nombre de façades
4
Etat du bien
Très bon
Orientation façade arrière
Est
Installation électrique
Conforme
Extérieur
Orientation du jardin
Est
Orientation de la terrasse
Est
Superficie du terrain
1400m²
Aménagement extérieur
Très bon
Énergie
Consommation d'énergie primaire
253kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230626019662
Emission CO₂
35kg CO₂/m²