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Belle villa à Jalhay

pin

Jalhay

superficie

142

sdb

2

chambres

3

Description

L’immobilière Barbière & Gatz a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa sur une parcelle de plus de 2.250 m² exposée plein sud. En plus de sa parfaite situation à proximité du centre de Jalhay et de ses commodités, ce bien vous séduira par ses espaces (3 chambres et 1 bureau) et son état d’entretien irréprochable. Cette villa bénéficie d'un système d'alarme ainsi que de 18 panneaux solaires (avec possibilité d’en installer davantage) ce qui lui donne une autonomie presque totale.  Composition : grand hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, bureau, wc, grand garage, belle terrasse sud. Au 1er étage, palier, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. Le sous-sol est composé de deux grandes caves et vide ventilé sur le reste de la surface. En plus, il existe la possibilité d’acquérir une parcelle de terrain supplémentaire de 1.233 m² située à l’arrière du bien (accès via le chemin de la Platte) et permettant ainsi la création d’une construction d’un hall / entrepôt ce qui pourrait être idéal pour un artisan (projet à soumettre à la commune).

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Caractéristiques générales

Surface habitable

142

Superficie terrain

2250

Type d’environnement

Rural

Chambre(s)

3

Nombre d’étages

1

Largeur de façade

13m

Disponibilité

à la signature de l'acte

Garage

Oui

Salle(s) de bains

2

Toilettes

2

Nombre de parkings extérieur

2

Infos financières

Revenu cadastral

1.268,00

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Equipement

Type de chauffage

convecteur électrique et poêle à bois

Type de châssis

DV en bois

Cuisine

hyper équipée

Construction

Nombre de façades

4

Installation électrique

non-conforme

Extérieur

Orientation de la terrasse

sud

Superficie du terrain

2250

Aménagement extérieur

jardin aménagé avec terrasse

Énergie

Consommation d'énergie primaire

424kWh/m²

Classe énergétique

E

Numéro du rapport PEB

20230120000937

Emission CO₂

80kg CO₂/m²

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